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首批13个城市更新单元计划因无法之后前进而被深圳取消。昨日，深圳市城市更新筹办就强化城市更新项目的实行力度，前进绿色改版、低碳改版，有序规范前进改版项目等内容举办新闻通报会。深圳市城市更新筹办回应，深圳将严格控制原有住宅区的拆旧建，应以嗣后不展开拆毁修复；同时，深圳还将创建城市更新单元计划清扫的常态机制，每年皆常态化对无法之后前进的改版项目积极开展清扫工作。

严格控制原有住宅区拆旧建自2009年12月《深圳市城市更新办法》月实行后，深圳多个老旧住宅小区都经常出现了开发商入驻征询意愿意图启动改版的现象。此前，深圳市城市更新筹办早已多次申明原有住宅小区除根本性安全隐患外都会展开拆旧建，禁令开发商在小区内成立改建办公室。昨日的通报会上，深圳市城市更新筹办副主任谭权再度回应，深圳市原有住宅区改建将仍然坚决以综合整治、环境提高居多的政策，严格控制原有住宅区拆旧建。

谭权透漏，经市政府表示同意，深圳今后仍将严格控制原有住宅区划入拆毁修复类城市更新计划，除因建筑不存在根本性安全隐患，因根本性基础设施、公共设施建设原因必须拆毁修复以外，应以原有住宅区嗣后不划入拆毁修复类城市更新，而是通过综合整治等方式提高环境质量，完备设施设施。而对于确实适当新的积极开展的旧住宅区改建项目，谭权回应，必需要按照《城市更新办法实施细则》的拒绝，由区政府主导前进，通过公开发表方式自由选择研发主体实行改建，不容许研发主体私自转入小区征求改建意愿，展开计划申报。首批13个城市更新单元被出局清扫此外，为敦促城市更新项目减缓实行，强化项目监管力度，《深圳市城市更新办法实施细则》也奠定了计划清扫机制，而从2012年开始，深圳市也对划入城市更新计划但长年无法推展的项目展开了清扫。

记者了解到，去年8月深圳市实施的《关于强化和改良城市更新实行工作的暂行措施》明确规定，对于具备以下情形之一的项目，可按程序调至城市更新单元计划：一是自城市更新计划公告之日起一年内，未完成土地及建筑物信息核查和城市更新单元规划审批的；二是自城市更新单元规划批准后之日起两年内，项目首期未完成实行主体证实的。昨日通报会，深圳市规划国土委通报，经市政府表示同意，该委依法对2010年城市更新单元计划中不具备之后前进条件的13个城市更新单元项目展开清扫出局，并在媒体及该委门户网站上公布《第一批城市更新单元计划清扫结果》公告。这些城市更新单元已调至城市更新计划，仍然办理申报城市更新单元专项规划等先前申请，如须要展开改版，不应按照城市更新涉及政策新的申报城市更新单元计划，谭权回应。此外，为了强化对城市更新单元计划的管理，深圳还将创建城市更新单元计划清扫的常态机制，每年皆常态化积极开展清扫工作。

原有工业区改版综合整治更加败拆毁修复此外，深圳市城市更新筹办还通报了深圳原有工业区综合整治类城市更新试点项目情况。据理解，深圳原有工业区总面积大约145平方公里，自2007年积极开展以拆毁修复模式居多的旧工业区升级改建试点工作以来，已审核已完成原有工业区升级改建规划30项，规划产业用房建筑面积901万平方米，对增进产业升级充分发挥了大力起到。

但从实行情况来看，以拆毁修复居多的旧工业区改建不存在实行周期长、成本高、资源浪费等问题。为此，深圳今年将大力推展以蛇口网谷为代表的旧工业区综合整治模式，积极开展原有工业区综合整治改版试点。

谭权透漏，2012年12月，深圳市城市更新办向全市征求白鱼划入综合整治类城市更新试点的项目，通过项目辨别，可行性确认了以典型性、示范性、可实行性作为综合整治类项目的甄选标准。目前已遴选出9旧工业区综合整治试点项目，分别为罗湖区笋岗街道笋岗艺展中心、南山区招商街道蛇口耀皮厂房综合整治、南山区沙河街道华侨城创新文化园三期、宝安区西乡街道臣田工业区综合整治、龙岗区横岗街道大运软件小镇、龙华新区大浪街道大浪商业中心、大鹏新区葵涌街道葵涌逃康工业区综合整治、葵涌鸿华印染厂综合整治、葵涌街道沙鱼黄泥改版，而这些项目将在年内不予推展。此外，谭权回应，为更进一步希望原有工业区展开综合整治，深圳还在大力研究鼓励性的优惠政策，谋求尽快设施用于。

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