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新起点、新的征程、新的横跨中国房地产研究会、中国房地产业协会已完成拆分经两会代表大会投票表决通过，两会拆分为中国房地产业协会9月19日至20日，中国房地产研究会第六届第二次会员代表大会、中国房地产业协会第七届第二次会员代表大会，两会拆分后的中国房地产业协会第七届第三次会员代表大会分别在北京京西宾馆开会。经两会代表大会投票表决通过，并呈交住房城乡建设部党组、民政部表示同意，两会拆分为中国房地产业协会。自此，在中国房地产业协会与中国房地产研究会秘书处区政府办公五年后，两会两个理事会也构成拆分。

两会拆分后，两会会员将在拆分后的中国房地产业协会参予自身建设和联合发展，完结了两会一个秘书处，两个理事会的局面，构建了统一建设、统一服务、统一管理。住房城乡建设部副部长王宁参加讲话，住房城乡建设部有关司局领导到不会祝贺；国务院发展研究中心主任李伟不作宏观经济形势报告；中国房地产业协会会长刘志峰在拆分后的代表大会上作总结讲话。中国房地产业协会副会长兼任秘书长冯俊不受七届理事会委托，中国房地产研究会副会长兼任秘书长苗乐如不受六届理事会委托，分别不作工作报告和拆分解释，并对中房协正式成立30年、研究会正式成立32年的光辉历程展开了总结和总结，充分肯定了历届理事会、历届杨家领导、历届全体会员对两会所作的最重要贡献，并对两会历届理事会卓有成效的工作和服务给与充分肯定和高度评价。中国房地产业协会副会长张力威、中国房地产业协会名誉副会长童悦仲、中国房地产研究会副会长胡志刚参加代表大会并分别主持人涉及议程。

两会会员代表1100余人分别参加了各自理事会和拆分后的代表大会。两个理事会完全一致指出，在新形势、新的拒绝下，两会拆分是秉持中央关于社团改革的创意之荐，是我国房地产社团组织资源整合、优势互补、强强联合的最重要标志，不利于更佳汇聚力量，充分发挥统一起到，更加全面地为会员服务，为行业服务，为政府服务。王宁代表住房城乡建设部对两会的工作给与充分肯定。

他指出，两会拆分不利于中国房地产业协会强化调查研究，大力献计献策，更为充份地充分发挥切合企业和行业的优势；不利于强化交流合作，推展房地产行业的创意转型；也不利于提升自身实力，强化凝聚力和战斗力。刘志峰代表新一届中国房地产业协会理事会，在为题《新起点、新的征程、新的横跨》的讲话中回应，两会拆分后，服务会员、服务行业、服务政府的空间更大、领域更加甚广、精力也更加集中于，但对服务的拒绝也更加低。他期望：以两会拆分为工作新起点、发展新的契机，以两会拆分为服务新动力、新标准，做五个融合、四个服务，强化与各社会资源、会员、分支机构、各产业、地方协会的融合，唤起中房协的活力和创造力，不断扩大影响力；作好会员服务，在信息、金融、法律、技术等方面，为会员获取优质、简单、起效的服务，同时利用较好的会员服务，在房地产领域与房地产涉及产业发展更加多会员，夺得全体会员的反对。

中国房地产业协会第七届第三次会议代表大会中国房地产业协会第七届第三次会议代表大会大会在审查会两会拆分的动议、决议前开会了充份的预备会，并审查会通过了中国房地产业协会与中国房地产研究会拆分沦为中国房地产业协会的动议和两会资产清查报告；修编产生了新一届中国房地产业协会理事、常务理事、副会长、名誉副会长；审查会通过了改动后的章程，会费交纳标准与办法，分支机构管理办法、机构构成和主要领导名单，正式成立中房协商解法中心等决议。住房城乡建设部副部长王宁中国房地产业协会会长刘志峰中国房地产业协会副会长兼任秘书长冯俊据理解，两会拆分是大势所趋。

自2010年开始，两会秘书处区政府办公，构成了优势互补、相互融合的工作机制。在反应会员表达意见、指导行业发展，积极开展品牌活动，强化舆论引领和强化社团活力方面获得了较好的效益。但双方优势充分发挥还过于充份。

由于两会的会员构成和工作侧重点有所不同，在日常的会员管理和服务方面也不存在艰难，如一个会议，需发两份文件，既浪费资源，又影响工作。而两会每年都要分别开会理事会，常务理事，某种程度的事情要辩论两遍，在房协的最重要活动中，也经常出现反复工作，同时，两会分支机构也不存在重合现象，影响了工作的效率效能和服务水平。而两会构建拆分不利于更佳地积极开展工作。

按照中办国办印发的《行业协会商会与行政机关管理体制总体方案》，协会的改革要迟至学会（研究会是学会性质），其中全国性行业协会的管理体制第一批试点早已开始，因此可以享用改革创新政策。而按照国际惯例，绝大部分国际社团组织都以协会（ASSOCIATION）名称展开指导服务。在对外恋情合作方面，协会的代表性更加强劲、广泛性更佳。

两会拆分后的中国房地产业协会，更加能代表房地产社团组织的功能定位。此外，去年中国房地产业协会经全国性社会的组织评估委员会审定为4A级社团，为确保工作连续性，两会拆分后，其整体管理水平将获得提高，协会建设将大大规范，创立5A级社团的步伐将更进一步减缓。

与会代表跪下通过两会拆分决议据报，两会拆分后，研究会会员将按照强迫原则自行决定否重新加入协会，对于两会的资产、章程、人员已按照统一规范原则，转至拆分后的中国房地产业协会。两会拆分后，对业务范围相似的分支机构展开统合，由原本21个分支机构增加到了17个，提升了效率效能和竞争力，增加了工作重合。

中国房地产研究会副会长兼任秘书长苗乐如刘志峰还对近期工作明确提出拒绝：进好第七届中国房地产科学发展论坛、作好广厦奖票选、信用评价应用于、房地产500强劲项目管理和订购平台工作。代表大会完结后，国务院发展研究中心主任李伟就我国宏观经济形势，为到不会的全体会员不作了精彩的演说。

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